Tag: mieszkanie

Czy deweloper może wstrzymać przekazanie sprzedanego mieszkania jeśli konsument nie zapłacił za jego wykończenie?

wstrzymanie przekazania lokalu klauzula abuzywna

Odmowa wydania kupionego mieszkania — pod pozorem różnych kruczków czy uchybień — to środek nieczęsto stosowany przez deweloperów, zapewne głównie dlatego, że sprężają się klienci. Czy jednak można w umowie o wykonanie prac wykończeniowych zapisać prawo wstrzymania przekazania lokalu ze…

Czy odpowiedzialność za wady sprzedanego mieszkania oznacza, że deweloper musi oddać samolot?

grozi 10 lat więzienia tusk

Załóżmy, że kupujecie mieszkanie, rychło okazuje się, że mieszkanie ma wadę. Pytanie podchwytliwe brzmi: czy to oznacza, że deweloper ma oddać samolot? Pytanie naprowadzające: czy obowiązek współdziałania wierzyciela w wykonaniu zobowiązania oznacza, że można nie wpuścić ekipy remontowej, długimi miesiącami…

Czy kamienicznik może żądać odszkodowania za nieprzyznanie lokalu socjalnego — i niemożność eksmisji niepłacącego lokatora?

Własność mieszkania wygaśnięcie użytkowania wieczystego gruntu

Krótko i na temat: w przypadku wyroku nakazującego eksmisję pewnej kategorii lokatorów sąd ma obowiązek orzec o przyznaniu lokalu socjalnego — którego dostarczenie jest obowiązkiem gminy. Czy jednak właściciel mieszkania, z którego lokatorów nie można wyeksmitować — ponieważ gmina nie…

Nowe przepisy o kredytach hipotecznych — ważne dla konsumentów, kredytodawców i pośredników kredytowych (ustawa o kredycie hipotecznym)

wstrzymanie przekazania lokalu klauzula abuzywna

Kilka dni temu w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę o kredycie hipotecznym (ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, Dz.U. z 2017 r. poz. 819). Nowe przepisy momentami dość radykalnie wpływają…

Przymusowa sprzedaż zadłużonego mieszkania spółdzielczego zgodna z konstytucją (SK 11/13)

uchwała SN odśnieżanie chodnika

W ostatnim czasie wydano dwa ciekawe orzeczenia dotyczące szeroko pojętej tematyki nieruchomości. Na pierwszy rzut idzie oczywiście głośny wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który orzekł, iż spółdzielnia mieszkaniowa może żądać przymusowej sprzedaży zadłużonego mieszkania (wyrok TK z 8 października 2015 r., SK 11/13). Sprawa…

Powiedziała co wiedziała #19 — w UOKiK, na placu Powstańców Warszawy, zmieniali rachunek deweloperski

wstrzymanie przekazania lokalu klauzula abuzywna

Prasa informuje, że UOKiK walczy o zmiany w ustawie deweloperskiej, dla zwiększonej ochrony nabywców nieruchomości. Stąd też otwarty rachunek deweloperski ma być wzmocniony poprzez dołożenie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, tak by w przypadku wywrotki dewelopera klienci mieli szansę odzyskać zainwestowane pieniądze. Wszystko…