Pisemną umowę można wypowiedzieć w formie dokumentowej — o ile strony nie zastrzegły konieczności zachowania formy pisemnej

Nawet zawarta na piśmie umowa nie musi być obligatoryjnie wypowiadana na piśmie — ta oczywista oczywistość nie utrwaliła się jeszcze wszystkim w pamięci. Co innego jeśli zawarta umowa (lub przepis) zastrzegają wymóg zachowania formy pisemnej, i to pod rygorem nieważności. Oznacza to, że nie zajdzie bezskuteczność wypowiedzenia złożonego w formie dokumentowej, o ile strony umowy … Czytaj dalej

Czy wspólnota mieszkaniowa może wprowadzić zakaz przechowywania opon w garażu podziemnym?

zakaz przechowywania opon garażu podziemnym

Czy wspólnota mieszkaniowa może wprowadzić zakaz przechowywania opon w garażu podziemnym? Czy istotą miejsca parkingowego jest wyłącznie możliwość parkowania pojazdu, czy jednak prawo własności podpowiada, że właściciel może tam przechowywać swoje inne rzeczy? I szerzej: czy uchwała wspólnoty może tworzyć jakieś obowiązki współwłaścicieli wobec tej wspólnoty, z których następnie zarząd mógłby właścicieli rozliczać? wyrok Sądu … Czytaj dalej

Wyrażona przez wspólnotę mieszkaniową zgoda dla zarządu nie może być zbyt ogólnikowa

Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej wyrażająca zgodę na nadajnik BTS na dachu budynku powinna szczegółowo odnosić się do parametrów sprzętu i umowy zawartej z operatorem telekomunikacyjnym? Czy jednak ogólnikowość takiej zgody nie podważa zasady, iż zarząd jest władny samodzielnie podjąć wyłącznie czynności zwykłego zarządu? wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 26 lutego 2021 r. (VI ACa … Czytaj dalej

Wspólnota mieszkaniowa nie może zakazać najmu krótkotrwałego lokali

Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej może wprowadzać zakaz najmu krótkotrwałego w odniesieniu do mieszkań w bloku? Czy jednak wspólnota może decydować o sprawach wspólnych, a sposób korzystania z mieszkania leży w gestii właściciela? wyrok Sądu Najwyższego z 12 stycznia 2021 r. (IV CSKP 20/21)Wspólnota mieszkaniowa nie może ustanowić zakazu przeznaczania przez właścicieli lokali mieszkalnych na cele … Czytaj dalej

Wzięła kredyt, wpłacała „na inwestycję” — czy bank może domagać się spłaty pożyczonych pieniędzy?

A teraz historia, o których chciałoby się nigdy nie czytać, czyli kilka zdań o kobiecie, która zaciągnęła kredyt, żeby przeznaczyć pożyczone pieniądze „na inwestycje” — przekazała pieniądze osobie, która nabrała w ten sposób wiele osób. I, wcale nie na marginesie: czy okoliczność, że kredytobiorca nie skorzystał z pieniędzy, jest przesłanką stwierdzenia nieważności umowy kredytowej? Czy … Czytaj dalej