Wspólnota mieszkaniowa nie może zakazać najmu krótkotrwałego lokali

Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej może wprowadzać zakaz najmu krótkotrwałego w odniesieniu do mieszkań w bloku? Czy jednak wspólnota może decydować o sprawach wspólnych, a sposób korzystania z mieszkania leży w gestii właściciela? wyrok Sądu Najwyższego z 12 stycznia 2021 r. (IV CSKP 20/21)Wspólnota mieszkaniowa nie może ustanowić zakazu przeznaczania przez właścicieli lokali mieszkalnych na cele … Czytaj dalej

Czy można pozwać muzeum o zwrot eksponatu (po 100 latach)?

A skoro w sobotę było o tym, że być może publikacja zdjęć cudzego przedmiotu narusza prawa właściciela (z czym ja się nie zgadzam), dziś czas na kilka zdań o tym jakie ma szanse powództwo windykacyjne o zwrot eksponatu złożonego do depozytu muzealnego kilka pokoleń wstecz. A przy okazji: czy stare dokumenty mogą być dowodem w … Czytaj dalej

Czy publikacja zdjęcia czyjegoś przedmiotu oznacza naruszenie praw właściciela?

publikacja zdjęć cudzego przedmiotu

Czy publikacja zdjęć cudzego przedmiotu oznacza naruszenie praw właściciela? Czy rozpowszechnianie fotografii atrakcyjnego i rozpoznawalnego samochodu, kojarzonego z właścicielem, oznacza naruszenie wizerunku tego właściciela? Czy imponująco i twórczo odrestaurowany pojazd może być traktowany jako utwór, a więc publikacja jego zdjęć narusza prawa autorskie twórcy? Czy numery rejestracyjne pojazdu to dane osobiste jego właściciela? I, wcale nie … Czytaj dalej

Wynajmujący może zająć drogocenne rzeczy najemcy nawet na poczet zabezpieczenia niewielkich zaległości najemcy

W przypadku zaległości czynszowych za lokal wynajmujący może zająć, na poczet zaległości, pozostawione tam rzeczy należące do najemcy. Czy jednak możliwość skorzystania z ustawowego prawa zastawu uzależniona jest od proporcji między wartością zajętych rzeczy a kwotą niezapłaconych przez najemcę należności? wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 8 lipca 2021 r. (I AGa 410/18)Ustawowe prawo zastawu powstaje … Czytaj dalej

Immisja czy naruszenie miru domowego? Oto jest pytanie…

immisja naruszenie miru domowego

Czy wystarczy mieć rację, żeby wygrać sprawę w sądzie? Czy jednak rację tę należy także prawidłowo podbudować prawnie? Słowem: jeśli z sąsiedniego „Orlika” piłka zalatuje na podwórko, to jest to immisja sąsiedzka, naruszenie miru domowego — czy naruszenie prawa własności? (wyrok Sądu Najwyższego z 17 lipca 2020 r., III CSK 6/18). Orzeczenie zamyka spór już … Czytaj dalej