Zarządcy wspólnot i zarządy spółdzielni mieszkaniowych — może być wam ciepło!

fikcyjne uzasadnienie zwolnienia dyscyplinarnego

Krótko i na temat, ale niektórym może zrobić się ciepło, a nawet gorąco: w opublikowanej wczoraj ustawie o „średniej cenie wytwarzania ciepła z rekompensatą” i dodatkach dla gospodarstw domowych pojawiły się przepisy, na które szczególną uwagę powinny zwrócić zarządy (i zarządcy) wspólnot mieszkaniowych oraz spółdzielni mieszkaniowych (ustawa z 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie … Czytaj dalej

Egoistyczne powództwo o zniesienie małżeńskiej wspólności majątkowej to nadużycie prawa

Czy samowolne, bez pytania męża i bez jego zgody, wykorzystanie przez żonę pieniędzy z kredytu, w sposób określony umową kredytową, uzasadnia powództwo o ustanowienie małżeńskiej rozdzielności majątkowej? Czy jednak zniesienie wspólności z egoistycznych pobudek jest nadużyciem prawa podmiotowego, a więc nigdy nie powinna się udać? wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach z 25 maja 2022 r. (I … Czytaj dalej

Właściciel nieruchomości, obok której zmienia się organizacja ruchu, ma interes prawny niezbędny do zaskarżenia zmiany

Warunkiem złożenia skargi na zatwierdzenie projektu zmiany organizacji ruchu jest wykazanie przez skarżącego interesu prawnego, to oczywista oczywistość. Czy jednak interes prawny właściciela nieruchomości, obok której przebiega droga, może sprowadzać się do wskazania, że nowa organizacja ruchu będzie miała wpływ na stan budynku? Czy jednak jest to kwestia dotykająca prawa własności, które są poza kompetencjami administracji … Czytaj dalej

Nie trzeba być właścicielem maszyny, by odpowiadać za szkodę wyrządzoną jej ruchem

Przedsiębiorstwo posługujące się urządzeniami technicznymi ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną ich ruchem na zasadzie ryzyka, to oczywista oczywistość. Czy jednak na odpowiedzialność ma wpływ własność maszyny wprawianej w ruch za pomocą sił przyrody? Czy zatem generalny wykonawca prac budowlanych, który przy realizacji kontraktu posługuje się podwykonawcą — który ma swój sprzęt — może odpowiadać za … Czytaj dalej

„Dokupiona” komóra lokatorska nie jest pomieszczeniem przynależnym, a więc nie można jej odliczyć od dochodu jako wydatku na cel mieszkaniowy

Czy możliwe jest odliczenie wydatków na zakup komórki lokatorskiej od dochodu po sprzedaży innego mieszkania? Czy jednak takie pomieszczenie przynależne jak garaż czy piwnica nie służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, zatem koszt ten odliczeniu nie podlega? A może rzecz rozbija się o to co jest częścią składową mieszkania — więc „dokupiona” komórka lokatorska siłą rzeczy się nie … Czytaj dalej