nieruchomości

Budowle ochronne i miejsca doraźnego schronienia (m.in. w garażach podziemnych bloków mieszkalnych)

przez

I jeszcze jeden remanent normatywny, czyli kilka zdań o tym, że już za rok wszystkie projektowane, a nawet przebudowywane budynki użyteczności publicznej, piwnice i podziemne garaże w domach wielorodzinnych, a także miejskie tunele będą musiały spełniać warunki techniczne umożliwiające ich wykorzystanie jako budowle ochronne lub miejsca doraźnego schronienia (a to za sprawą ustawy z 5 grudnia … Dowiedz się więcej

Czy spółdzielnia mieszkaniowa może odmówić przyporządkowania piwnic do mieszkań — bo jest bałagan w papierach i w naturze?

przez

A teraz coś z całkiem innej beczki czyli: czy spółdzielnia mieszkaniowa może odmówić określenia przynależności pomieszczeń do wyodrębnianych mieszkań, jeśli ich prawidłowe przyporządkowanie jest dalece utrudnione ze względu na wieloletni bałagan, do którego przyłożyli się sami mieszkańcy? wyrok Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2024 r. (II CSKP 1296/22)1. Piwnice w nieruchomości wielobudynkowej stanowią jeden zbiór pomieszczeń przynależnych, … Dowiedz się więcej

Jedno mieszkanie kupione pod wynajem nie wyklucza uznania kredytobiorcy za konsumenta (TSUE)

przez

Czy kredyt hipoteczny zaciągnięty na mieszkanie pod wynajem wyklucza uznanie kredytobiorcy za konsumenta? Czy jednak kupno jednego mieszkania w celach zarobkowych nie oznacza prowadzenia działalności gospodarczej lub zawodowej, a więc taki klient banku może powołać się na abazywność klauzuli walutowej? wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE z 24 października 2024 r. (C-347/23)Osoba fizyczna, która zawiera umowę kredytu … Dowiedz się więcej

Powódź 2024: mądry Polak po szkodzie — czy do trzech razy sztuka?

przez

Wrześniowa powódź roku 2024 z pewnością będzie przedmiotem niezliczonych analiz i podsumowań profesjonalistów, naukowców i ekspertów; laikiem będąc, acz korzystając z tego, że każdy ma prawo do swobodnej wypowiedzi — w tym prawo do krytyki — pozwolę sobie dorzucić swoje trzy krytyczne grosze. Dalej będzie w punktach, bo tak mi łatwiej: W momencie przelania się wody … Dowiedz się więcej

Czy przyczepa ustawiona na własnej działce — zabudowana, podłączona do mediów — wymaga pozwolenia budowlanego?

przez

Czy stojąca na działce przyczepa typu holenderskiego może być traktowana jako budowla? Jeśli wprawdzie stoi na kołach i nie jest trwale związana z gruntem, ale jest też zabudowana, podłączona do infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja)? Czy zatem postawienie takiego obiektu wymaga uzyskania pozwolenia budowlanego lub zgłoszenia — a bez tych formalności może być traktowana jako samowola budowlana? nieprawomocny … Dowiedz się więcej