Lada dzień kupujesz mieszkanie od dewelopera? A czy wiesz jakie przepisy teraz chronią konsumenta w przypadku braku zgodności nieruchomości z umową?!?

Tak mnie właśnie naszło: genialna dyrektywa „Omnibus” genialnie zwiększyła prawa konsumentów jeśli chodzi o sposób informowania o obniżkach cen i zmieniła jeszcze parę bzdetów — ale czy ktoś mi jest w stanie odpowiedzieć na pytanie: czy aktualnie konsumentowi, który kupił mieszkanie od dewelopera, przysługuje jakakolwiek ochrona z tytułu wad nieruchomości / braku zgodności towaru z umową? A … Czytaj dalej

Kupujący nie kupił, bo sprzedający błędnie opisał przedmiot umowy — kto odpowiada za brak zawarcia umowy przyrzeczonej?

Kto ponosi odpowiedzialność za brak zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości: kupujący, który odmówił pójścia do notariusza, ponieważ uznał, że w papierach coś nie gra? Czy sprzedający, który faktycznie rozminął się z rzeczywistością, ale jego zdaniem nie było przeszkód w sfinalizowaniu transakcji? wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 26 maja 2022 r. (I AGa 385/21)Możliwość wznowienia postępowania administracyjnego skutkującego potencjalną … Czytaj dalej

Prawo lokatorskie przy wynajmowaniu mieszkania

Coraz częściej zamiast zakupu mieszkania na własność, ludzie decydują się na wynajem. Jest to spowodowane brakiem wystarczającej kwoty na zakup nieruchomości na własność lub tryb życia zmuszający do ciągłego przemieszczania się po kraju. Wiążę się to ze zmianą miejsca zamieszkania. Szczególnym zainteresowaniem, cieszą się małe kawalerki przez co, są najczęściej wybierane przez osoby, które prowadzą … Czytaj dalej

Zarządcy wspólnot i zarządy spółdzielni mieszkaniowych — może być wam ciepło!

fikcyjne uzasadnienie zwolnienia dyscyplinarnego

Krótko i na temat, ale niektórym może zrobić się ciepło, a nawet gorąco: w opublikowanej wczoraj ustawie o „średniej cenie wytwarzania ciepła z rekompensatą” i dodatkach dla gospodarstw domowych pojawiły się przepisy, na które szczególną uwagę powinny zwrócić zarządy (i zarządcy) wspólnot mieszkaniowych oraz spółdzielni mieszkaniowych (ustawa z 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie … Czytaj dalej

Egoistyczne powództwo o zniesienie małżeńskiej wspólności majątkowej to nadużycie prawa

Czy samowolne, bez pytania męża i bez jego zgody, wykorzystanie przez żonę pieniędzy z kredytu, w sposób określony umową kredytową, uzasadnia powództwo o ustanowienie małżeńskiej rozdzielności majątkowej? Czy jednak zniesienie wspólności z egoistycznych pobudek jest nadużyciem prawa podmiotowego, a więc nigdy nie powinna się udać? wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach z 25 maja 2022 r. (I … Czytaj dalej