deweloper

Ustawa o wsparciu kredytobiorców — dekada wolności od spłaty kredytu, czy…

przez
Obalenie domniemania zgodności hipoteki

W Dzienniku Ustaw opublikowano kontrowersyjną ustawę wsparciu dla kredytobiorców w tarapatach — a właściwie ustawa z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy (Dz.U. z 2015 r. poz. 1925). Warto przyjrzeć się co nowego przynoszą jej przepisy — czy jest to interwencjonizm państwowy czystej wody? … Dowiedz się więcej

Wspólnota mieszkaniowa: spór z deweloperem o wady budynku

przez
ocena znikomej szkodliwości społecznej czynu

A skoro ostatnio było tutaj o tym i o tamtym, to dziś będą dwa słowa o tym jak może wyglądać proces wspólnoty mieszkaniowej z deweloperem (który mógłby na przykład dotyczyć reklamy zawieszonej na budynku, albo nieuprawnionego wyboru zarządcy nieruchomości — albo rękojmi za wady budynku). Krótko i treściwie, a na postawie wyroku zaocznego Sądu Okręgowego we Wrocławiu z … Dowiedz się więcej

Powiedziała co wiedziała #19 — w UOKiK, na placu Powstańców Warszawy, zmieniali rachunek deweloperski

przez
niezrozumiałość treści umowy klauzula abuzywna

Prasa informuje, że UOKiK walczy o zmiany w ustawie deweloperskiej, dla zwiększonej ochrony nabywców nieruchomości. Stąd też otwarty rachunek deweloperski ma być wzmocniony poprzez dołożenie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, tak by w przypadku wywrotki dewelopera klienci mieli szansę odzyskać zainwestowane pieniądze. Wszystko przez to, że zdaniem UOKiK obecny stan prawny nie chroni dostatecznie klientów firm deweloperskich. Miały się zdarzać … Dowiedz się więcej

Narzucona reklama dewelopera to klauzula niedozwolona

przez
ocena znikomej szkodliwości społecznej czynu

Kontynuując tematykę okołodeweloperską — przypominam, że było już o rachunku powierniczym i o narzucaniu przez deweloperów zarządców nieruchomości — czas poruszyć kolejny temat (skądinąd sygnalizowany przez P.T. Komentatorów) temat czyli — czy reklama dewelopera na budynku to coś na tyle oczywistego, że prawnik może napisać „jest, są”, czy też jednak jest coś na rzeczy. Otóż warto … Dowiedz się więcej

Wybór zarządcy nieruchomości — nie przez dewelopera

przez

A teraz coś z nieco innej beczki: o tym, że wybór zarządcy nieruchomości nie leży w gestii dewelopera, więc deweloperom nie wolno narzucać wspólnotom tego, kto będzie zarządzał ich nieruchomością. Tak się składa, że miałem ostatnio możliwość przeczytać kilka umów deweloperskich — stąd na przykład wiem jak kręci się ludzi jeśli chodzi o rachunki powiernicze i … Dowiedz się więcej