Ścięcie drzew w celu przywrócenia gruntów do użytkowania rolniczego nie wymaga zezwolenia z urzędu — natomiast zawsze liczą się fakty

Ścięcie drzew co do zasady wymaga wydania przez urząd gminy zezwolenia, to oczywista oczywistość. Wyjątkiem od tej reguły jest m.in. konieczność przywrócenia gruntów do rolniczego użytkowania. Czy to jednak oznacza, że wystarczy, że sąsiad powie, że konary się przewieszają na jego działkę? Czy jednak należy ocenić czy ziemia rzeczywiście była uprawiana — była, bo w dalszym takim … Czytaj dalej

Uchwała wspólników o wydatkach spółki, które nie mają pokrycia w przychodach, jest sprzeczna z dobrymi obyczajami

Czy spółka, która nie prowadzi działalności i nie ma żadnych przychodów, może raptem zacząć wypłacać wynagrodzenie prezesowi, który dotąd pełnił funkcję bezpłatnie? Czy wydatki spółki z o.o. bez pokrycia w majątku i dochodach spółki to kwestia biznesowych decyzji? Czy jednak taka uchwała może być uchylona jako sprzeczna z dobrymi obyczajami i zmierzająca do pokrzywdzenia wspólnika? (wyrok … Czytaj dalej

Domek do 70 m kw. na zgłoszenie — bez pozwolenia budowlanego (projekt)

Krótko i na temat, ale może komuś się przyda: w serwisie RCL ujawniono zarys kolejnej propozycji związanej z „Polskim (Nowym?) Ładem” — tej, która przewiduje, że będzie można budować domek do 70 m2 bez pozwolenia budowlanego, tj. wyłącznie na zgłoszenie budowlane (projekt ustawy o zmianie ustawy — Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Projekt … Czytaj dalej

Osoba prowadząca działalność gospodarczą nie musi opodatkowywać najmu nawet kilku nieruchomości razem z przychodami z firmy (uchwała NSA II FPS 1/12)

opodatkowanie najmu kilku nieruchomości

A teraz coś z całkiem innej beczki czyli kilka zdań o świeżutkiej uchwale NSA, w myśl której opodatkowanie najmu kilku nieruchomości przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą następuje wraz z przychodami z firmy — ale tylko wówczas, gdy nieruchomości te stanowią majątek związany z prowadzoną działalnością gospodarczą. Co oznacza, że nawet wówczas jak najbardziej dopuszczalne jest opodatkowanie uzyskiwanych z najmu dochodów … Czytaj dalej

Służebność drogi koniecznej — czym jest „odpowiedni” dostęp do drogi publicznej?

służebność drogi koniecznej

Czy o służebność drogi koniecznej może wystąpić właściciel działki, który ma możliwość przejścia do ulicy przez inną sąsiednią nieruchomość? Czy jednak, skoro warunkiem ustanowienia służebności jest brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, należy ocenić na czym polega ów „odpowiedni” dostęp? I, wcale nie na marginesie: czy służebność drogi koniecznej zawsze oznacza prawo przejazdu samochodem — … Czytaj dalej