Zmiana umowy bez zachowania zastrzeżonej formy pisemnej też może być skuteczna — jeśli strony zgodnie to postanowią

zasada pactum de forma

Czy umowne zastrzeżenie, że każda zmiana jej treści wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności (zasada pactum de forma) oznacza niedopuszczalność — zgodnych acz niepisemnych — ustaleń? Czy jednak strony mogą na tyle swobodnie kształtować swe relacje, że zmiana treści umowy może nastąpić w drodze — dorozumianych, lecz nadal zgodnych — działań? wyrok Sądu Apelacyjnego … Czytaj dalej

Brak zgody na podwyżkę czynszu w TBS oznacza rozwiązania umowy z mocy prawa

rozwiązanie najmu odmowa przyjęcia podwyżki czynszu

Czy najemca może odmówić zgody na przedstawioną przez wynajmującego podwyżkę czynszu? Czy skutkiem braku zgody na wyższy czynsz jest pozostawienie dotychczasowych stawek? Czy jednak odmowa przyjęcia podwyżki czynszu oznacza rozwiązanie umowy najmu? I przy okazji: czy najemca, który żąda usunięcia usterek mieszkania może żądać obniżenia czynszu — czy jednak powinien wpuścić wynajmującego w celu wykonania … Czytaj dalej