Nieważność umowy, na podstawie której zbywca kupił dom, nie oznacza nieważności umowy, na podstawie której ją sprzedał

A teraz coś z całkiem innej beczki czyli kilka zdań o tym, że nieważność umowy, na podstawie której poprzedni właściciel sprzedał dom (jako „zabezpieczenia pożyczki”), nie oznacza nieważności umowy, na podstawie której ów nabywca sprzedał ten sam dom kolejnemu nabywcy. A to dlatego, że sprzeczność z zasadami współżycia społecznego na początku operacji nie oznacza naruszenia … Czytaj dalej

Obalenie domniemania zgodności hipoteki może nastąpić w każdym postępowaniu, nie tylko w drodze powództwa o usunięcie niezgodności

Obalenie domniemania zgodności hipoteki

Czy wpisana do księgi wieczystej hipoteka jest do podważenia tylko w drodze postępowania o usunięcie niezgodności? Czy domniemanie zgodności prawa wpisanego do księgi wieczystej oznacza, że największa bzdura może stać się prawem? Czy jednak możliwe jest obalenie domniemania zgodności hipoteki wpisanej do KW — jeśli sąd wpisał hipotekę przez pomyłkę — w toku sporu o … Czytaj dalej

Sprzedaż pomieszczenia przynależnego do lokalu wymaga zgody innych właścicieli (III CZP 52/18)

A teraz coś z nieco innej beczki: w podjętej kilka dni temu uchwale Sąd Najwyższy stwierdził, że właściciel komórki lokatorskiej (pomieszczenia przynależnego do lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 4 uwl) może sprzedać ową komórkę właścicielowi innego mieszkania — pod warunkiem jednak uzyskania zgody mieszkańców. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 listopada 2018 r. (III … Czytaj dalej

Warunkiem wniesienia skargi kasacyjnej jest doręczenie orzeczenia z uzasadnieniem — także w przypadku jeśli sąd nie sporządza uzasadnienia z urzędu

A teraz coś z całkiem innej beczki czyli kilka akapitów o tym, że uzasadnienie postanowienia wydanego na posiedzeniu niejawnym jest warunkiem wniesienia skargi kasacyjnej — zatem jeśli sąd nie przesyła orzeczenia z uzasadnieniem, strona powinna o nie wystąpić, a dopiero w następnej kolejności pisać skargę. postanowienie Sądu Najwyższego z 12 stycznia 2018 r. (II CZ … Czytaj dalej

Można powołać się na zeznania świadka złożone w innej sprawie

Jednym z ciekawszych dylematów od wieczności rozpalających internautów było zagadnienie dopuszczalności przeprowadzenia dowodu z protokołu zeznań świadka pochodzących z innej sprawy — czyli czy strona może powołać się na taki dokument (wskazać, że są jakieś zeznania w innych aktach), czy jednak sąd powinien wezwać tego świadka i odebrać od niego zeznania raz jeszcze? Na przeszkodzie „drogi … Czytaj dalej