nieruchomości

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy (z mieszkania należącego do ex-małżonka, po rozwodzie)

przez

Czy rozwiedzionemu małżonkowi będącemu właścicielem nieruchomości przysługuje wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z jego mieszkania przez ex-małżonka — który nie zamierza się wyprowadzić, ale też nie chce płacić czynszu? Czy jednak w takim przypadku właściciel musi tolerować obecność lokatora, na którego zamieszkanie wcześniej się dobrowolnie zgodził? (nieprawomocny wyrok SR w Giżycku z 2 grudnia 2021 r., I C 520/20). … Dowiedz się więcej

Zameldowanie nie daje praw do mieszkania — wymeldowanie praw tych nie pozbawia

przez

Czy zameldowanie pod określonym adresem potwierdza prawa do mieszkania? Czy wymeldowanie może dać asumpt do pozbawienia przysługujących mu praw do nieruchomości? wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 8 września 2021 r. (II OSK 3074/18)Decyzja o zameldowaniu nie daje żadnych praw do lokalu ani też takich praw, jeśli strona jest w ich posiadaniu, nie pozbawia (np. prawa … Dowiedz się więcej

Czy wspólnota mieszkaniowa może wprowadzić zakaz przechowywania opon w garażu podziemnym?

przez
zakaz przechowywania opon garażu podziemnym

Czy wspólnota mieszkaniowa może wprowadzić zakaz przechowywania opon w garażu podziemnym? Czy istotą miejsca parkingowego jest wyłącznie możliwość parkowania pojazdu, czy jednak prawo własności podpowiada, że właściciel może tam przechowywać swoje inne rzeczy? I szerzej: czy uchwała wspólnoty może tworzyć jakieś obowiązki współwłaścicieli wobec tej wspólnoty, z których następnie zarząd mógłby właścicieli rozliczać? wyrok Sądu … Dowiedz się więcej

Wyrażona przez wspólnotę mieszkaniową zgoda dla zarządu nie może być zbyt ogólnikowa

przez

Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej wyrażająca zgodę na nadajnik BTS na dachu budynku powinna szczegółowo odnosić się do parametrów sprzętu i umowy zawartej z operatorem telekomunikacyjnym? Czy jednak ogólnikowość takiej zgody nie podważa zasady, iż zarząd jest władny samodzielnie podjąć wyłącznie czynności zwykłego zarządu? wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 26 lutego 2021 r. (VI ACa … Dowiedz się więcej

Wspólnota mieszkaniowa nie może zakazać najmu krótkotrwałego lokali

przez

Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej może wprowadzać zakaz najmu krótkotrwałego w odniesieniu do mieszkań w bloku? Czy jednak wspólnota może decydować o sprawach wspólnych, a sposób korzystania z mieszkania leży w gestii właściciela? wyrok Sądu Najwyższego z 12 stycznia 2021 r. (IV CSKP 20/21)Wspólnota mieszkaniowa nie może ustanowić zakazu przeznaczania przez właścicieli lokali mieszkalnych na cele … Dowiedz się więcej