nieruchomości

Czy ex-żona może pozwać ex-męża, który zapuścił wspólną nieruchomość?

przez

Czy współwłaściciel pensjonatu może pozwać drugiego z współwłaścicieli o nieprawidłowe zarządzanie obiektem? Jeśli współwłasność wynikała z zawartego małżeństwa, a kłopoty zaczęły się po rozwodzie? Czy wzajemne rozliczenia współwłaścicieli nieruchomości mogą obejmować nieosiągnięcie zakładanych (i wcześniej osiąganych) pożytków z wynajmu pokoi turystom i odpowiedzialność za pogorszenie stanu technicznego budynku? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 13 … Dowiedz się więcej

Czy właściciel działki może nie wpuścić geodety na pomiary?

przez

Święte prawo własności jest święte, prześwięcić niedowiarków może byle dwururka na zagrodzie… Czy zatem właściciel działki może nie wpuścić na swoją ziemię geodety, który zaplanował sobie pomiary — czy jednak pracujący geodeta wejść musi, a utrudnianie geodecie wejścia na grunt jest karalne? (wyrok Sądu Rejonowego w Nowym Sączu z 12 stycznia 2022 r., II W … Dowiedz się więcej

Wypowiedzenie umowy quoad usum przez jednego ze współwłaścicieli jest niedopuszczalne

przez

A teraz coś z innej beczki, czyli czy umowa współwłaścicieli określająca sposób korzystania z rzeczy (nieruchomości) jest umową jak każda inna, a więc może być rozwiązana przez każdego z współwłaścicieli za wypowiedzeniem — czy jednak umowa quoad usum nie jest zwykłą umową bezterminową, a więc wypowiedzeniu nie podlega? postanowienie Sądu Najwyższego z 28 stycznia 2022 … Dowiedz się więcej

Nieważność umowy, na podstawie której zbywca kupił dom, nie oznacza nieważności umowy, na podstawie której ją sprzedał

przez

A teraz coś z całkiem innej beczki czyli kilka zdań o tym, że nieważność umowy, na podstawie której poprzedni właściciel sprzedał dom (jako „zabezpieczenia pożyczki”), nie oznacza nieważności umowy, na podstawie której ów nabywca sprzedał ten sam dom kolejnemu nabywcy. A to dlatego, że sprzeczność z zasadami współżycia społecznego na początku operacji nie oznacza naruszenia … Dowiedz się więcej

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy (z mieszkania należącego do ex-małżonka, po rozwodzie)

przez

Czy rozwiedzionemu małżonkowi będącemu właścicielem nieruchomości przysługuje wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z jego mieszkania przez ex-małżonka — który nie zamierza się wyprowadzić, ale też nie chce płacić czynszu? Czy jednak w takim przypadku właściciel musi tolerować obecność lokatora, na którego zamieszkanie wcześniej się dobrowolnie zgodził? (nieprawomocny wyrok SR w Giżycku z 2 grudnia 2021 r., I C 520/20). … Dowiedz się więcej