własność

„Dokupiona” komóra lokatorska nie jest pomieszczeniem przynależnym, a więc nie można jej odliczyć od dochodu jako wydatku na cel mieszkaniowy

przez

Czy możliwe jest odliczenie wydatków na zakup komórki lokatorskiej od dochodu po sprzedaży innego mieszkania? Czy jednak takie pomieszczenie przynależne jak garaż czy piwnica nie służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, zatem koszt ten odliczeniu nie podlega? A może rzecz rozbija się o to co jest częścią składową mieszkania — więc „dokupiona” komórka lokatorska siłą rzeczy się nie … Dowiedz się więcej

Lokator, który opuścił mieszkanie, nie może być zmuszony do jego opuszczenia

przez

Eksmisja z mieszkania jest naturalną konsekwencją bezprawności jego dalszego zamieszkiwania przez (dzikiego) lokatora. Co jednak zrobić, jeśli lokator z pewnością mieszkanie z opuścił — z pewnością, ponieważ nie udaje się nawet doręczyć mu pozwu? Słowem: czy może być uwzględnione powództwo o opróżnienie lokalu po jego opuszczeniu przez lokatora? nieprawomocny wyrok SR Szczecin-Centrum w Szczecinie z 14 czerwca 2022 r. (III C … Dowiedz się więcej

Pożyczkodawca pożyczył cudze pieniądze — czy umowa pożyczki jest nieważna?

przez

Umowa pożyczki polega na przeniesieniu własności pożyczanych pieniędzy, to oczywista oczywistość. Czy zatem ważność umowy zależy od tego czy pożyczkodawca jest właścicielem pieniędzy, bo tylko właściciel może przenieść własność? Czy jednak własność przedmiotu pożyczki nie ma wpływu na ważność zawartej umowy? wyrok Sądu Najwyższego z 6 maja 2022 r. (II CSKP 185/22)Ważność umowy pożyczki nie … Dowiedz się więcej

Obcięcie gałęzi przewieszających się z posesji sąsiada to wykroczenie

przez

Prawo sąsiedzkie zezwala na obcięcie części roślin należących do sąsiada, jeśli ich końcówki przewieszają się na działkę obok. Czy to oznacza, że niezainteresowany może wziąć piłę lub sekator i bez pytania sąsiada pozbyć się nadmiarowych gałęzi przerastających na jego posesję? Czy jednak taka samowola może być potraktowana jako wykroczenie? (wyrok Sądu Okręgowego Warszawa-Praga z 22 … Dowiedz się więcej

Zasiedzenie własności nieruchomości może nastąpić wyłącznie na rzecz tego, kto włada nią „jak właściciel” — czyli dba, remontuje, płaci

przez

Posiadacz nieruchomości może zostać jej właścicielem przez zasiedzenie, jeśli przed określony czas jawnie wykonuje prawa właścicielskie. Czy zatem sam fakt zamieszkiwania i zameldowania jest podstawą do wystąpienia o zasiedzenie nieruchomości, czy jednak samoistne posiadanie wymaga czegoś więcej, zatem lokator, który nie interesuje się domem jak właściciel (nie reperuje go, nie płaci podatków, etc.), nie będzie … Dowiedz się więcej