Nowe stawki odsetek ustawowych i odsetek ustawowych za opóźnienie

Krótko i na temat: wczoraj w Monitorze Polskim opublikowano dwa obwieszczenia określające wysokość odsetek ustawowych i odsetek ustawowych za opóźnienie w 2020 roku, a mianowicie: obwieszczenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 14 lipca 2020 r. w sprawie wysokości odsetek ustawowych (M.P. z 2020 r. poz. 626) — czyli „kosztu pieniądza”, tych których wysokość określa art. 359 … Dowiedz się więcej

„Tarcza antylichwiarska 3.0”

Narodowa Strategia Bezpieczeństwa Obrotu Gotówkowego

Taka ciekawostka: „tarcza antykryzysowa 3.0” to także — wprowadzone dość znienacka, choć przecież pewne przepisy antylichwiarskie były zapowiadane od jakiegoś czasu — regulacje penalizujące stosowanie zawyżonych kosztów udzielanych kredytów i pożyczek, a także uniemożliwiające wyłudzanie mieszkań od ludzi, którzy pożyczyli niewielkie pieniądze, a później — nie mogąc spłacić długów — tracą te mieszkania za bezcen … Dowiedz się więcej

Czy rażąco wygórowane odsetki umowne są podstawą do unieważnienia umowy?

Narodowa Strategia Bezpieczeństwa Obrotu Gotówkowego

Czy rażąco wygórowane odsetki umowne mogą skutkować częściową nieważnością pożyczki — jeśli umowę podpisano przed wejściem w życie przepisów określających maksymalną wysokość odsetek umownych? Czy jednak zasada swobody umów pozwalała na dowolne określenie ich wysokości przed 2005 r.? (wyrok Sądu Najwyższego z 31 stycznia 2019 r., V CSK 626/17). Spór dotyczył zaciągniętej w dniu 30 … Dowiedz się więcej

Po wypowiedzeniu kredytu bank nie może żądać odsetek od kwoty, której termin płatności jeszcze nie nastał (ale kredytobiorca musi oddać te pieniądze natychmiast)

A teraz coś z nieco innej beczki: po wypowiedzeniu umowy kredytowej (ze względu na zwłokę w jego spłacie) bank nie może żądać odsetek za opóźnienie od kwoty, której termin spłaty jeszcze nie nastał. W takim przypadku kredytobiorca jest zobowiązany niezwłocznie zwrócić pozostałą część kredytu — ale nie można przyjmować, iż jest co do tych kwot … Dowiedz się więcej

Czy deweloper może zagrozić opóźnieniem w budowie jako sankcją za opóźnienie w zapłacie?

Obalenie domniemania zgodności hipoteki

Czy opóźnienie w zapłacie należności za mieszkanie uprawnia dewelopera do zastrzeżenia sobie możliwości opóźnienia w budowie całego budynku lub skutkować podwyżką ceny mieszkania — czy taka klauzula w umowie stanowi niedozwolone postanowienie umowne? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 13 października 2017 r., sygn. akt VII ACa 917/17). Spór dotyczył stosowania przez spółdzielnię mieszkaniową we wzorze … Dowiedz się więcej