deweloper

Czy deweloper może zagrozić opóźnieniem w budowie jako sankcją za opóźnienie w zapłacie?

przez
Obalenie domniemania zgodności hipoteki

Czy opóźnienie w zapłacie należności za mieszkanie uprawnia dewelopera do zastrzeżenia sobie możliwości opóźnienia w budowie całego budynku lub skutkować podwyżką ceny mieszkania — czy taka klauzula w umowie stanowi niedozwolone postanowienie umowne? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 13 października 2017 r., sygn. akt VII ACa 917/17). Spór dotyczył stosowania przez spółdzielnię mieszkaniową we wzorze … Dowiedz się więcej

Deweloper nie ponosi odpowiedzialności za kredyt wyłudzony przez jego agenta

przez

Czy deweloper odpowiada za wyłudzenie kredytu na zakup mieszkania, jeśli kredyt został wzięty na „słupa”, operację zaplanował agent zajmujący się pośrednictwem w sprzedaży mieszkań, a w dodatku umowa sprzedaży została przez tego agenta sfałszowana? Słowem: kiedy zleceniodawca ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzona przez agenta podczas wykonywania czynności agencyjnych? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 15 marca … Dowiedz się więcej

Czy deweloper może wstrzymać przekazanie sprzedanego mieszkania jeśli konsument nie zapłacił za jego wykończenie?

przez
niezrozumiałość treści umowy klauzula abuzywna

Odmowa wydania kupionego mieszkania — pod pozorem różnych kruczków czy uchybień — to środek nieczęsto stosowany przez deweloperów, zapewne głównie dlatego, że sprężają się klienci. Czy jednak można w umowie o wykonanie prac wykończeniowych zapisać prawo wstrzymania przekazania lokalu ze względu na nieuregulowanie przez konsumenta należności z tej umowy — czy też stanowi to klauzulę … Dowiedz się więcej

Czy odmowa przyznania „regulaminowej premii uznaniowej” może stanowić dyskryminację płacową pracownika?

przez
Obalenie domniemania zgodności hipoteki

W ramach tradycyjnego poniedziałku z prawem pracy (oraz nietradycyjnego tygodnia z prawem pracy) dziś krótkie pytanie: czy odmowa przyznania premii pracownikowi — jednemu, podczas gdy inni premie dostali — może stanowić przejaw dyskryminacji płacowej? wyrok Sądu Najwyższego z 28 marca 2017 r. (II PK 19/16) Odmowa przyznania premii regulaminowej pracownikowi, który terminowo wykonał regulaminowe zadania … Dowiedz się więcej

Czy odpowiedzialność za wady sprzedanego mieszkania oznacza, że deweloper musi oddać samolot?

przez
reklamacja opóźnionego lotu

Załóżmy, że kupujecie mieszkanie, rychło okazuje się, że mieszkanie ma wadę. Pytanie podchwytliwe brzmi: czy to oznacza, że deweloper ma oddać samolot? Pytanie naprowadzające: czy obowiązek współdziałania wierzyciela w wykonaniu zobowiązania oznacza, że można nie wpuścić ekipy remontowej, długimi miesiącami ciągnąć spór — a na koniec zażądać owego samolotu? wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z … Dowiedz się więcej