mieszkanie

Czy deweloper może wstrzymać przekazanie sprzedanego mieszkania jeśli konsument nie zapłacił za jego wykończenie?

przez
niezrozumiałość treści umowy klauzula abuzywna

Odmowa wydania kupionego mieszkania — pod pozorem różnych kruczków czy uchybień — to środek nieczęsto stosowany przez deweloperów, zapewne głównie dlatego, że sprężają się klienci. Czy jednak można w umowie o wykonanie prac wykończeniowych zapisać prawo wstrzymania przekazania lokalu ze względu na nieuregulowanie przez konsumenta należności z tej umowy — czy też stanowi to klauzulę … Dowiedz się więcej

Własność mieszkania nie wygasa z upływem okresu użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowano blok

przez
służebność drogi koniecznej

Dokładnie w ten sam piątek, kiedy zaniosło nas na Ďumbier, Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie, o której pisałem pół roku temu w tekście „Co z własnością mieszkań po wygaśnięciu wieczystego użytkowania ziemi, na której wybudowano blok?!”. Zmartwionych spieszę pocieszyć — Sąd Najwyższy (znów) wyręczył ustawodawcę, orzekając, że nawet po wygaśnięciu wieczystego użytkowania gruntu nie wygasa … Dowiedz się więcej

Czy odpowiedzialność za wady sprzedanego mieszkania oznacza, że deweloper musi oddać samolot?

przez
reklamacja opóźnionego lotu

Załóżmy, że kupujecie mieszkanie, rychło okazuje się, że mieszkanie ma wadę. Pytanie podchwytliwe brzmi: czy to oznacza, że deweloper ma oddać samolot? Pytanie naprowadzające: czy obowiązek współdziałania wierzyciela w wykonaniu zobowiązania oznacza, że można nie wpuścić ekipy remontowej, długimi miesiącami ciągnąć spór — a na koniec zażądać owego samolotu? wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z … Dowiedz się więcej

Czy kamienicznik może żądać odszkodowania za nieprzyznanie lokalu socjalnego — i niemożność eksmisji niepłacącego lokatora?

przez
służebność drogi koniecznej

Krótko i na temat: w przypadku wyroku nakazującego eksmisję pewnej kategorii lokatorów sąd ma obowiązek orzec o przyznaniu lokalu socjalnego — którego dostarczenie jest obowiązkiem gminy. Czy jednak właściciel mieszkania, z którego lokatorów nie można wyeksmitować — ponieważ gmina nie zapewnia mieszkania socjalnego — może domagać się naprawienia wynikającej z tego szkody? Słowem: czy kamienicznikowi … Dowiedz się więcej

Nowe przepisy o kredytach hipotecznych — ważne dla konsumentów, kredytodawców i pośredników kredytowych (ustawa o kredycie hipotecznym)

przez
niezrozumiałość treści umowy klauzula abuzywna

Kilka dni temu w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę o kredycie hipotecznym (ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, Dz.U. z 2017 r. poz. 819). Nowe przepisy momentami dość radykalnie wpływają na zakres działania kredytodawców, pośredników kredytu hipotecznego i agentów — a także na prawa i … Dowiedz się więcej