mieszkanie

Czy wynajem — jednego, wspólnego z małżonkiem — mieszkania to działalność gospodarcza?

przez
niezrozumiałość treści umowy klauzula abuzywna

Kwestie prawne i podatkowe związane z najmem okazjonalnym to nie nowość — nie od dziś organy mają poważne wątpliwości czy najem okazjonalny może być przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej, nawet jeśli nie jest to jedyne zajęcie przedsiębiorcy.Dziś podejmujemy kolejne wyzwanie: czy osoba wynajmująca jedno — w dodatku będące przedmiotem małżeńskiej wspólności majątkowej — mieszkanie może zarejestrować … Dowiedz się więcej

Co z własnością mieszkań po wygaśnięciu wieczystego użytkowania ziemi, na której wybudowano blok?!

przez
Obalenie domniemania zgodności hipoteki

A skoro wczoraj było o uchwale SN z 10 lutego 2017 r., w której stwierdzono, że zarząd jest upoważniony do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej w postępowaniach sądowych z mocy prawa, to warto zwrócić uwagę na jeszcze jedno ciekawe — być może nieco prowokacyjne — pytanie, które trafiło do Sądu Najwyższego także 10 lutego 2017 r. Oto … Dowiedz się więcej

Reprezentacja przed sądem wspólnoty mieszkaniowej przez jej zarząd (uchwała SN III CZP 106/16)

przez
ocena znikomej szkodliwości społecznej czynu

Czysto informacyjnie: w podjętej w piątek uchwale Sąd Najwyższy przyjął, że reprezentacja przed sądem wspólnoty mieszkaniowej przez zarząd nie wymaga odrębnego pełnomocnictwa — albowiem zarząd jest upoważniony do reprezentacji z mocy prawa. ​uchwała Sądu Najwyższego z 10 lutego 2017 r. (III CZP 106/16) W braku odmiennego zastrzeżenia osoba, której właściciele lokali w umowie lub w uchwale … Dowiedz się więcej

Zadośćuczynienie za bezdomność (po zakazie zbliżania się do rodziny)

przez
służebność drogi koniecznej

A dziś coś z cyklu „zabili go i uciekł” — czyli czy należy się zadośćuczynienie za bezdomność — jeśli roszczenia z tytułu naruszenia dóbr osobistych podnosi osoba, wobec której zastosowano zakaz zbliżania się do rodziny — a eksmisja tej rodziny z mieszkania komunalnego została nakazana znacznie wcześniej? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 27 kwietnia 2016 r., … Dowiedz się więcej

Actio pauliana a sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką na rzecz wierzyciela uprzywilejowanego

przez

A jeśli już mieszkanie uda się wybudować bez wad, warto przejść od razu do jednego z ostatnich etapów — czyli sprzedaży nieruchomości oraz ryzyka zakwalifikowania takiej czynności jako dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli (gdzie dłużnikiem jest dotychczasowy właściciel lokalu). Dziś zatem podchwytliwe pytanie: czy uprawnienia wierzyciela wynikające z konstrukcji actio pauliana są w jakiś sposób uszczuplone … Dowiedz się więcej