mieszkanie

Anulowanie zameldowania ze względu na brak zamieszkiwania pod określonym adresem

przez

Czy prawo zameldowania się pod określonym adresem można opierać wyłącznie na fakcie odziedziczenia nieruchomości? Czy jednak meldunek oznacza, że człowiek zamieszkuje w konkretnym lokalu — a skoro nie zamieszkuje, to zameldowanie było niedopuszczalne, więc możliwe jest anulowanie zameldowania? wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z 30 lipca 2020 r. (III SA/Lu 592/19) 1. Zgodnie z … Dowiedz się więcej

Brak zgody na podwyżkę czynszu w TBS oznacza rozwiązania umowy z mocy prawa

przez
rozwiązanie najmu odmowa przyjęcia podwyżki czynszu

Czy najemca może odmówić zgody na przedstawioną przez wynajmującego podwyżkę czynszu? Czy skutkiem braku zgody na wyższy czynsz jest pozostawienie dotychczasowych stawek? Czy jednak odmowa przyjęcia podwyżki czynszu oznacza rozwiązanie umowy najmu? I przy okazji: czy najemca, który żąda usunięcia usterek mieszkania może żądać obniżenia czynszu — czy jednak powinien wpuścić wynajmującego w celu wykonania … Dowiedz się więcej

Przedawnienie odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego

przez

Po jakim czasie odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego jest świadczeniem okresowym, a więc przedawnia się po 3 latach? Czy roszczenia dotyczące dostarczania do takiego mieszkania mediów można potraktować jako odszkodowanie uzupełniające? Jaki jest okres przedawnienia takich należności? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z  27 lutego 2020 r., VI ACa 80/19). Orzeczenie dotyczyło wniesionego … Dowiedz się więcej

Prywatny monitoring w bloku nie oznacza ochrony żywotnego interesu — bezpieczeństwa lokatorów

przez
prywatny monitoring

Czy prywatny monitoring części wspólnej nieruchomości oznacza przetwarzanie danych osobowych sąsiadów? Czy można zainstalować na klatce schodowej budynku kamerki i rejestrować obraz powołując się na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa sobie i sąsiadów? Czy takie działanie ma charakter czysto osobisty, a więc jest poza obszarem zainteresowania RODO? nieprawomocny wyrok WSA w Warszawie z 26 sierpnia 2020 r. … Dowiedz się więcej

Wymóg uzyskania zgody miasta na wynajem mieszkań turystom nie narusza prawa EU

przez
służebność drogi koniecznej

Krótko i na temat: w dzisiejszym wyroku TSUE stwierdził, że system zezwoleń na najem krótkoterminowy mieszkań z przeznaczeniem dla turystów — wymóg uzyskania zezwolenia władz miejskich na wynajmowanie własnego mieszkania pod rygorem kary — nie narusza unijnej swobody świadczenia usług. wyrok Trybunału Sprawiedliwości EU z 22 września 2020 r. w/s Cali Apartments SCI i HX … Dowiedz się więcej