Prawie wszystko, co chcieliście wiedzieć o prawie — i nie tylko
Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej może wprowadzać zakaz najmu krótkotrwałego w odniesieniu do mieszkań w bloku? Czy jednak wspólnota może decydować o sprawach wspólnych, a sposób korzystania z mieszkania leży w gestii właściciela? wyrok Sądu Najwyższego z 12 stycznia 2021 r. (IV CSKP 20/21)Wspólnota mieszkaniowa nie może ustanowić zakazu przeznaczania przez właścicieli lokali mieszkalnych na cele … Dowiedz się więcej
Czy zainstalowany przez sąsiadów monitoring, którego zasięg obejmuje podwórko sąsiadów, oznacza naruszenie ich prywatności, za które należy się zadośćuczynienie pieniężne? Czy jednak trudno mówić o prywatności w przestrzeni otwartej — bo na to podwórko może popatrzeć każdy przechodzeń — no i nie każde naruszenie dóbr osobistych musi kończyć się kompensatą majątkową? wyrok IKNiSP SN z 5 … Dowiedz się więcej
Temat jak znalazł na majówkę: czy zażądać od Sanepidu działań wynikających z tego, że turyści — goście korzystający z sąsiedniego mieszkania przeznaczonego na wynajem krótkoterminowy — nie przestrzegają obostrzeń związanych z pandemią koronawirusa, a właściciel mieszkania nie reaguje? Czy jednak stoi temu na przeszkodzie stary prawniczy kruczek: wykaż interes prawny, ponieważ interes faktyczny nie wystarczy — zatem zaniepokojonemu … Dowiedz się więcej
Czy wystarczy mieć rację, żeby wygrać sprawę w sądzie? Czy jednak rację tę należy także prawidłowo podbudować prawnie? Słowem: jeśli z sąsiedniego „Orlika” piłka zalatuje na podwórko, to jest to immisja sąsiedzka, naruszenie miru domowego — czy naruszenie prawa własności? (wyrok Sądu Najwyższego z 17 lipca 2020 r., III CSK 6/18). Orzeczenie zamyka spór już … Dowiedz się więcej
Czy dźwięk startujących i lądujących aeroplanów może przekładać się na zmniejszenie wartości położonej w pobliżu portu lotniczego nieruchomości? Czy jednak ustanowienie obszaru ograniczonego użytkowania oznacza „legalizację” hałasu, zaś właściciel nie może skutecznie sprzeciwić się zgodnej z prawem immisji sąsiedzkiej, w tym domagać się odszkodowania za utratę wartości nieruchomości ze względu na hałas przy lotnisku? (wyrok … Dowiedz się więcej