najem

Przedawnienie odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego

przez

Po jakim czasie odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego jest świadczeniem okresowym, a więc przedawnia się po 3 latach? Czy roszczenia dotyczące dostarczania do takiego mieszkania mediów można potraktować jako odszkodowanie uzupełniające? Jaki jest okres przedawnienia takich należności? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z  27 lutego 2020 r., VI ACa 80/19). Orzeczenie dotyczyło wniesionego … Dowiedz się więcej

Wymóg uzyskania zgody miasta na wynajem mieszkań turystom nie narusza prawa EU

przez
służebność drogi koniecznej

Krótko i na temat: w dzisiejszym wyroku TSUE stwierdził, że system zezwoleń na najem krótkoterminowy mieszkań z przeznaczeniem dla turystów — wymóg uzyskania zezwolenia władz miejskich na wynajmowanie własnego mieszkania pod rygorem kary — nie narusza unijnej swobody świadczenia usług. wyrok Trybunału Sprawiedliwości EU z 22 września 2020 r. w/s Cali Apartments SCI i HX … Dowiedz się więcej

Najem samochodów z wbudowanym radiem nie podlega tantiemom autorskim

przez
używanie świateł drogowych

Epidemia epidemią, a świat nadal musi rozwiązywać swoje codzienne problemy. Dziś zatem kilka akapitów o wyroku TSUE, w którym stwierdzono, że autorskie tantiemy za radio w samochodzie nie przysługują — bo dostarczanie urządzenia nie oznacza publicznego odtwarzania utworów. wyrok Trybunału Sprawiedliwości EU z 2 kwietnia 2020 r. (C-753/18) Artykuł 3 ust. 1 dyrektywy 2001/29/WE Parlamentu … Dowiedz się więcej

Koronawirusowe „wygaśnięcie zobowiązań” to nie „wygaśnięcie umów”

przez
naruszenie obostrzeń pomoc publiczna

Taka sytuacja, bo gdzieś w mediach przeczytałem, że spec-ustawa w/s koronawirusa przewiduje wygasanie umów w galeriach handlowych (o powierzchni przekraczającej 2 tys. m²) — czy „wygasanie wzajemnych zobowiązań” stron umowy najmu czy dzierżawy oznacza, że ustawodawca wprowadził odgórny (ex lege) nakaz rozwiązywania umów?  Będzie w miarę krótko i w punktach: obowiązująca od dziś ustawa wprowadza, … Dowiedz się więcej

Oparcie apelacji o błędy w uzasadnieniu wyroku

przez

A teraz coś z całkiem innej beczki: skoro rzeczą ludzką jest błądzić, to czy dopuszczalne jest oparcie apelacji o takie błędy w uzasadnieniu wyroku jak mylenie „powoda” z „pozwanym”? Czy jednak liczy się goła sentencja? I przy okazji: czy konsekwencje wypowiedzenia umowy najmu lokalu ze względu na brak zgłoszenia zmiany przeznaczenia powinny obciążać wynajmującego czy … Dowiedz się więcej