nieruchomości

Tylko osoba bliska może być pełnomocnikiem członka spółdzielni mieszkaniowej na zgromadzeniu (projekt)

przez

A teraz coś z jeszcze innej beczki, czyli kilka równoważników zdań o projekcie, zgodnie z którym tylko osoba bliska może być pełnomocnikiem członka spółdzielni mieszkaniowej na walnym zgromadzeniu (jak też adwokat i radca prawny) — a garażami podziemnymi z mocy ustawy zarządzać będą wspólnoty mieszkaniowe (projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych … Dowiedz się więcej

Czy można żądać przycięcia przez sąsiada starych drzew?

przez

Czy własność jest tak święta, że najświętsza jest spośród wszystkich świętości? Załóżmy, że tak, zatem — zakładając, że obok jednej nieruchomości jest druga — która z tych własności jest bardziej najświętsza? Czy utrzymywanie na swojej działce starych drzew, których stan zagraża sąsiedniej posesji, może więc naruszać prawo własności? Czy przycięcie przez sąsiada chorych i słabych … Dowiedz się więcej

Budowle ochronne i miejsca doraźnego schronienia (m.in. w garażach podziemnych bloków mieszkalnych)

przez

I jeszcze jeden remanent normatywny, czyli kilka zdań o tym, że już za rok wszystkie projektowane, a nawet przebudowywane budynki użyteczności publicznej, piwnice i podziemne garaże w domach wielorodzinnych, a także miejskie tunele będą musiały spełniać warunki techniczne umożliwiające ich wykorzystanie jako budowle ochronne lub miejsca doraźnego schronienia (a to za sprawą ustawy z 5 grudnia … Dowiedz się więcej

Czy spółdzielnia mieszkaniowa może odmówić przyporządkowania piwnic do mieszkań — bo jest bałagan w papierach i w naturze?

przez

A teraz coś z całkiem innej beczki czyli: czy spółdzielnia mieszkaniowa może odmówić określenia przynależności pomieszczeń do wyodrębnianych mieszkań, jeśli ich prawidłowe przyporządkowanie jest dalece utrudnione ze względu na wieloletni bałagan, do którego przyłożyli się sami mieszkańcy? wyrok Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2024 r. (II CSKP 1296/22)1. Piwnice w nieruchomości wielobudynkowej stanowią jeden zbiór pomieszczeń przynależnych, … Dowiedz się więcej

Jedno mieszkanie kupione pod wynajem nie wyklucza uznania kredytobiorcy za konsumenta (TSUE)

przez

Czy kredyt hipoteczny zaciągnięty na mieszkanie pod wynajem wyklucza uznanie kredytobiorcy za konsumenta? Czy jednak kupno jednego mieszkania w celach zarobkowych nie oznacza prowadzenia działalności gospodarczej lub zawodowej, a więc taki klient banku może powołać się na abazywność klauzuli walutowej? wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE z 24 października 2024 r. (C-347/23)Osoba fizyczna, która zawiera umowę kredytu … Dowiedz się więcej